SUNARP
DEFINICIÓN
La
Superintendencia Nacional de los Registros Públicos más conocido como SUNARP,
es un organismo descentralizado autónomo del Sector Justicia y ente del Sistema
Nacional de los Registros Públicos, el cual tiene entre sus principales
funciones el de dictar las políticas y normas técnico - registrales de los
registros públicos que integran el Sistema Nacional, además de planificar,
organizar, normar, dirigir, coordinar y supervisar la inscripción y publicidad
de actos y contratos en los Registros Públicos que integran el Sistema
Nacional.
La SUNARP fue creada mediante Ley 26366 en octubre de 1994, dentro del proceso de modernización del Estado.
Misión: Otorgar
seguridad jurídica y brindar certidumbre respecto a la titularidad de los
diferentes derechos que en él se registran, teniendo como soporte de
desarrollo: la modernización, simplificación, integración y la especialización
de la función registral en todo el país, en beneficio de la sociedad.
QUE REGISTROS CONFORMAN EL SISTEMA NACIONAL DE LOS REGISTROS PÚBLICOS
Los
Registros que conforman el Sistema nacional de los registros públicos son
.
El Registro de Personas Naturales
El Registro de Mandatos y Poderes
El Registro de Testamentos
El Registro
de Sucesión Intestada
El
Registro Personal
El
Registro de Comerciantes
El Registro de Personas Jurídicas
El Registro Mercantil
El Registro de Sociedades Mineras
El Registro de Sociedades de Registro Público
de Hidrocarburos
El
Registro de Sociedades Pesqueras
El
Registro de Sociedades Mercantiles
El Registro de Personas Jurídicas creadas por
Ley y el Registro de Empresas Individuales de Responsabilidad Limitada
El Registro de Predios
El
Registro de Buques
El
Registro Embarcaciones Pesqueras
El
Registro de Aeronaves
El
Registro de Naves
El
Registro de Derechos Mineros
El Registro de Concesiones para la explotación
de los Servicios Públicos
El Registro de Bienes Muebles
El Registro
de Propiedad Vehicular
El Registro Fiscal de Ventas a Plazos
El Registro de Prenda Industrial
El
Registro de Prenda Agrícola
El Registro de Prenda Minera
El Registro de Prenda Minera
El Registro de Prenda Vehicular y de Prenda
Global y Flotante
CLASES DE REGISTROS QUE PUEDEN HACERSE EN LA SUNARP
Propiedad inmueble: Es
el encargado de la inscripción y publicidad de los actos y contratos sobre
bienes inmuebles. Por ejemplo: terrenos, casas, edificios, predios,
etc. El Registro de Propiedad Inmueble comprende los siguientes Registros:
- Registro de
Predios: Unifica el
Registro de Propiedad Inmueble, Registro Predial Urbano y la Sección
Especial de Predios Rurales. En este Registro se inscriben las
Transferencias de Propiedad, Declaratorias de Fábrica, Urbanizaciones,
Hipotecas, Primeras de Dominio, Embargos y Demandas referidas a Predios
Urbanos y Rurales.
- Registro de
Derechos Mineros: Se
inscriben las concesiones, transferencias, fraccionamientos,
acumulaciones, entre otros.
- Registro de
Concesiones para la explotación de servicios públicos: Se
inscriben las concesiones, hipotecas, entre otros actos.
Bienes muebles: Se
realiza la inscripción de los actos y contratos referidos a ciertos bienes
muebles. Unifica los siguientes Registros:
- Registro de
Propiedad Vehicular: Se
inscribe la inmatriculacion del vehículo, transferencias de propiedad,
anotaciones o cancelaciones de embargos, cambios de características y
otros actos relativos a vehículos automotores.
- Registro de
Buques: Se inscriben los
buques, sus transferencias y cargas, etc.
- Registro de
Embarcaciones Pesqueras: En
este Registro se inscriben las embarcaciones de pesca, sus transferencias
y cargas, entre otros.
- Registro de
Naves y Aeronaves: Se
inscriben las aeronaves, transferencias de dominio, contratos de
arrendamiento, hipotecas, etc.
Personas jurídicas: Es
el Registro encargado de la inscripción y publicidad de los actos y contratos
referidos a Personas Jurídicas. Unifica a los siguientes Registros:
- Registro de
Personas Jurídicas: En el que
se inscriben las asociaciones, fundaciones, cooperativas, comunidades
campesinas y nativas, entre otras, y los actos relacionados a ellos.
- Hidrocarburos: En
este Registro se inscriben entre otros actos los contratos de contratistas
y subcontratistas de servicios petroleros, así como los contratos de
servicios de explotación.
- Registro de
Sociedades: Se inscriben
sociedades anónimas, sociedades comerciales de responsabilidad limitada,
sucursales, entre otros.
- Registro de
Empresas Individuales de Responsabilidad Limitada: Se
inscriben la constitución de estas empresas y nombramiento de gerentes
entre otros.
Personas naturales: Es
el Registro responsable de la inscripción y publicidad de actos y contratos
referidos a personas naturales; por lo que unifica a los siguientes Registros:
- Registro de
Mandatos y Poderes: Se
inscriben los mandatos y poderes otorgados por personas naturales, sus
modificaciones, extinciones, entre otros actos.
- Registro de
Testamentos: Se inscriben los
otorgamientos de testamentos, sus modificaciones, ampliaciones,
revocaciones y otros actos.
- Registro de
Sucesiones Intestadas: Se
inscriben las anotaciones preventivas de las solicitudes o demandas de
sucesiones intestadas, así como las actas notariales y sentencias que
declaran la sucesión intestada.
- Registro
Personal: Se inscriben
divorcios, separación de patrimonios y sustitución, declaraciones de
insolvencia, entre otros actos.
- Registro de
Comerciantes: Se inscriben a
las personas naturales que se desempeñan como comerciantes.
- Registro de
Gestión de Intereses: Se
inscribe el Gestor Profesional, la prórroga de su inscripción, los actos
de gestión, los actos de gestión del Gestor de Interés Propio, entre otros
actos.
RESUMEN
La Superintendencia
Nacional de los Registros Públicos más conocido como SUNARP, es un organismo
descentralizado autónomo del Sector Justicia y ente del Sistema Nacional de los
Registros Públicos, tiene entre sus principales funciones el de dictar las
políticas y normas técnico - registrales de los registros públicos que integran
el Sistema Nacional, además de planificar, organizar, normar, dirigir,
coordinar y supervisar la inscripción y publicidad de actos y contratos en los
Registros Públicos que integran el Sistema Nacional. Brinda otorga seguridad y jurídica.
SUMMARY
The national public records Superintendent known as the SUPERINTENDENCY, is
an agency independent of the Justice Sector and agency of the national system
of public records, has among its main functions the dictate the policies and
technical standards - registration public records that make up the national
system, as well as plan, organize, regulate, direct, coordinate and supervise
the registration and publicity of acts and contracts in public records that
make up the national system. Provides grants security and legal.
RECOMENDACIONES
Es muy importante registrar nuestros, terrenos, casas, edificios, predios, etc. Para no tener
problemas más adelante con personas inescrupulosas, que buscan adueñarse de los
bienes ajenos
http://www.creditosperu.com.pe/glsunarp.php
http://blog.conducetuempresa.com/2011/11/que-es-la-sunarp-sistema-registral.html
